當前國內產業(yè)園經營背景：
1、缺乏產業(yè)園項目頂層設計
2、同質化嚴重、招商難
3、只收租金不懂產業(yè)運營
產業(yè)園營銷策劃公司大瀚營銷理念：產業(yè)園應該給予企業(yè)的不只是物理空間，而是一套完整的孵化解決方案！
（1）底層邏輯一：構建園區(qū)全產業(yè)鏈圖譜，形成生態(tài)鏈園區(qū)，而不是物業(yè)招租型園區(qū)；
（2）底層邏輯二：從智慧園區(qū)建設到數(shù)字化轉型、以產業(yè)效能為導向的發(fā)展規(guī)劃。
大瀚營銷產業(yè)園運營獨家方法論：“物業(yè)基礎”+“商業(yè)保障”+“產業(yè)運營”
寶能產業(yè)園/科技園業(yè)態(tài)分布：
商業(yè)寫字樓
家居賣場購物中心
寶能All City購物中心
臨街商業(yè)街（餐飲、汽車4S店等）
寶能華佳公寓
一、品牌定位模塊
產業(yè)園營銷策劃，科技園營銷策劃，項目品牌定位是基礎。
寶能科技園：168萬㎡科技產業(yè)服務綜合體
樂康家居：12萬㎡中國都會家居購物中心
寶能第一空間：25萬㎡全球奢華家居藝術MALL
二、品牌網絡推廣模塊
產業(yè)園營銷策劃，科技園營銷策劃，品牌內容運營對品牌識別度起著關鍵作用。
公眾號：深圳寶能科技園
官網、微博、抖音號：深圳寶能科技園
公眾號：寶能第一空間
視頻號：深圳寶能第一空間
抖音號：深圳寶能第一空間
新聞源平臺（騰訊網、搜狐網、今日頭條、深圳新聞網等100+）
三、品牌活動策劃執(zhí)行、物料搭建
產業(yè)園營銷策劃，科技園營銷策劃，品牌活動至關重要。
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寶能第一空間開業(yè)活動
第十二屆高交會參展——制造寶能·科技寶能·民生寶能
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四、品牌輿論公關（略）
以某項目為例簡述：
寶能集團旗下寶能科技園商業(yè)項目全年整體營銷策劃。通過全方位深圳區(qū)域市場調研、賣場競品分析、招商到年度營銷策劃，得出最佳營銷模式（引流獲客）與營銷策劃規(guī)劃執(zhí)行方案。
項目體量為13萬㎡，在之前以做服飾專業(yè)市場、商業(yè)購物中心、整形美容醫(yī)療中心等多種業(yè)態(tài)都曾討論過，但是經過深圳區(qū)域周邊及商圈形態(tài)、人群畫像分析后發(fā)現(xiàn)，最后適合打造是家居購物中心，以家居偉主題元素，融合購物、生活、休閑、娛樂等配套為一體化的綜合購物中心，品牌定位語為“中國都會家居購物中心”。
以下僅展示部分定位內容及部分營銷策劃內容。
全年中以單場月度活動“五一來襲，玩美價期”為例，通過深圳區(qū)域目標樓盤精準式營銷推廣，通過線上、線下整合營銷對本次促銷活動進行強落地推廣宣傳，在活動期間客流量超過4000人，銷售額超過1000萬，遠超深圳同行賣場水平。
本次展示活動主題：五·一來襲，“玩”美“價”期
活動內容部分概要
（一）、一來禮就送：千萬“現(xiàn)金”大放送
1、萬元“置家現(xiàn)金券”免費領，千萬“現(xiàn)金”大放送
2、全民逛樂康，海量“寶貝”等你贏
（二）、一萬款特價：五·一大放“價”
（三）、一來就抽獎：演唱會門票無需購物來就抽
（四）、二十大品牌聯(lián)盟鉅獻，廠家邀您“玩”美五·一
（五）、一單贏smart：大獎天天抽
（六）、滿2000最高返現(xiàn)20%，最高返現(xiàn)4999元
本次活動從市場調研、需求分析到全程活動策劃方案、物料籌備、推廣籌備及動員，整個籌備過程僅僅數(shù)天時間，達成五一促銷活動的全程策劃，通過全程執(zhí)行跟蹤及戰(zhàn)略調整，最終本次活動客流量（深圳區(qū)域業(yè)主）超過4000人，活動整體銷售業(yè)績突破1000余萬，年度營業(yè)額突破2億元。
深圳營銷策劃活動、品牌營銷策劃、主題活動策劃、促銷活動策劃、廣告策劃等營銷策劃案例。
